引言：自希腊购房移民政策推出以来，就备受海外投资者的青睐，宽松的移民政策，丰厚的移民福利，着实吸引了一大批的投资移民者。海外人士申请这一签证，不仅自己能够拿到身份，而且可以携带您的配偶、符合要求的孩子以及配偶双方父母定居希腊。关于希腊购房移民的相关内容，德睿拓跨境服务将在本文进行详细的讲解。
1. 希腊购房移民介绍
希腊移民和社会融合法典中（Law 4251/2014）明确指出，第三方国家的公民及其家属，如果在希腊购置不动产，价值超过25万欧元，即可以获批希腊居留许可证。希腊购房移民的申请条件简单，一人申请，三代移民，只要购买符合条件的希腊不动产，即可一步到位获得5年期的希腊永居居留卡。持有希腊房产期间，投资者可续签5年期签证，住满7年即可入籍，并且房产可出租。
2. 相关政策介绍
✭ 2013年4月希腊正式推出“外国人购置房产获欧盟居留”的政策。
✭ 2015年7月希腊修正了法案，规定只要投资者在希腊购买25万欧元或以上的房产，即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留许可”，一步到位拿永居。
✭ 2017年获批形式由贴签变为居留卡。
✭ 主申请人需年满18周岁，其配偶及21周岁以下的子女、父母皆可申请。
✭ 对华侨生最短居住要求：2年不少于18个月。
3. 申请条件
① 主申请人需年满18周岁
② 在希腊购买25万欧元或以上的房产
③ 无犯罪记录
4. 办理流程
5. 希腊移民有哪些优势？
✭ 造福全家：一人申请，一家三代一步到位获取永久居留卡。
✭ 房产+绿卡：欧洲版“买房落户”，房产投资有保障，固定资产保值增值。
✭ 畅行欧洲：自由通行欧洲26个申根国 + 4个申根候选国。
✭ 孩子教育双规划：既可享西方国际化教育考取欧美名校，也可参加华侨生联考轻松入读国内名校。
✭ 简单便捷：无学历、语言、投资背景要求，投资门槛低。
✭ 无移民监：申请人在获批后，不需要居住，房产可外租。
✭ 提高生活品质：享地中海优越的气候环境，以及优质的医疗、教育福利。
✭ 税费消费低：低税赋，低消费，无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家。
6. 购房移民注意事项有哪些？
① 在希腊购买房产一定要合法合规，这需要专业的购房律师帮你查清所购房产的合法存在性，确保交易的安全及合法合规。
② 如果决定购房客户需要和律师签署购房POA。签署此文件就代表投资人同意授权委托律师来帮助自己处理希腊房产过户、税费、公证等相关的事情。
③ 在希腊购房移民一定要交律师费，这是在希腊购房的正规操作。
④ 希腊购房移民不允许以雇员身份工作，但允许在该国注册公司，经商自雇。
结语：在今年全球动荡的局势下，欧洲黄金居留签证已经受到了来自欧盟多数国家的施压，要求暂停或永久关闭黄金居留签证项目，如果关注希腊移民很久的申请人，不妨早做考虑早打算，以免错过良机追悔莫及。如果您有任何疑问欢迎联系我们咨询，德睿拓跨境服务可为您免费量身定制移民方案。
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